Cải tạo, sửa nhà chung cư trọn gói bao nhiêu tiền và 101 thắc mắc thường gặp
Cải tạo nội thất chung cư là một trong những dịch vụ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng khi tìm kiếm các dịch vụ về sửa nhà và xây dựng trọn gói của Munhaus. Tuy nhiên, trước khi sửa nhà chung cư, gia chủ cũng nên tham khảo một vài thông tin như đơn giá cải tạo chung cư, các quy định về sửa nhà chung cư hay đơn vị sửa nhà chung cư trọn gói.
Cải tạo nhà chung cư là một việc làm cần thiết để nâng cao chất lượng sống và tối ưu về mặt thẩm mỹ và nhu cầu của mỗi gia chủ. Hãy cùng Munhaus giải đáp thắc mắc về việc sửa nhà chung cư trọn gói bao nhiêu tiền thông qua bài viết sau.
1. Báo giá dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói
Cải tạo nội thất chung cư khi mua mới hay mua lại đang là dịch vụ được nhiều gia chủ quan tâm gần đây nhất là ở các thành phố lớn. Tuy nhiên, chi phí khi sửa nhà chung cư là bao nhiêu tiền? Hãy tham khảo thêm về bảng báo giá dịch vụ sửa nhà chung cư của Munhaus như sau:
Đơn giá sửa nhà chung cư trọn gói
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| Sửa chữa cải tạo nhà chung cư trọn gói | m2 | Liên hệ: 0876 02 8866 | Báo giá cụ thể sau khi khảo sát |
| Sơn nhà trọn gói | m2 | 60.000 – 90.0000 | Tuỳ vào loại sơn nội thất, ngoại thất, chống thấm, và hãng sơn Jotun, dulux, Kova,… |
| Thiết kế nội thất | m2 | 250.000 – 450.000 | 3D nội thất, 3D ngoại thất, Bản vẽ nội thất, Bản vẽ kết cấu, Bản vẽ kiến trúc, Bảng khái toán, Bản vẽ điện nước |
*** Đối với từng dự án sẽ có báo giá riêng theo yêu cầu kỹ thuật của bản vẽ và điều kiện thi công.
Bảng giá chi tiết từng hạng mục Sửa chữa cải tạo chung cư đơn lẻ
Đơn giá dóc trát tường
| STT | Hạng mục thi công cải tạo, sửa chữa nhà | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| Tháo dỡ vận chuyển phế thải | ||||||
| 1 | Dóc vữa trát tường cũ | m2 | 95.000 | 95.000 | ||
| 2 | Dóc gạch ốp tường (ốp vệ sinh, ban công…) | m2 | 105.000 | 105.000 | ||
| 3 | Đục nền nhà vệ sinh, nền nhà… (tuỳ thuộc vào độ dày mỏng của nền) | m2 | 105.000 | 105.000 | ||
| 4 | Đục gạch ốp chân tường | md | 25.000 | 25.000 | ||
| 5 | Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
| 6 | Tháo dỡ vách thạch cao | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
| 7 | Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ (tháo dỡ tận dụng) | bộ | 200.000 | 200.000 | ||
| 8 | Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh (tháo tận dụng) | phòng | 250.000 | 250.000 | ||
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà chung cư hạng mục ốp lát gạch
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| 1 | Ốp chân tường nổi (cao <=15cm) | md | 10.000 | 20.000 | 30.000 | |
| 2 | Ốp chân tường chìm (cao <=15cm) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |
| 3 | Ốp gạch tường nhà vệ sinh các loại.. | m2 | 35.000 | 130.000 | 165.000 | |
| 4 | Ốp gạch dạng trang trí (gạch thẻ, gạch hình lục giác….) | m2 | 35.000 | 150.000 | 185.000 | |
| 5 | Cán nền trung bình dày 3-4cm | m2 | 60.000 | 110.000 | 50.000 | |
| 6 | Cán nền trung bình dày 5-10cm | m2 | 100.000 | 80.000 | 180.000 | |
| 7 | Lát gạch nền các loại | m2 | 35.000 | 115.000 | 150.000 | |
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà chung cư hạng mục trần thạch cao – vách thạch cao
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá (vnđ) | Đơn giá vật tư + Nhân công | ||
| Vật tư | Nhân công | |||||
| 1 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly tiêu chuẩn, xương Hà Nội) | m2 | 100.000 | 55.000 | 155.000 | |
| 2 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly chống ẩm, khung xương Hà Nội) | m2 | 115.000 | 55.000 | 170.000 | |
| 3 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly tiêu chuẩn, khung xương Vĩnh Tường) | m2 | 115.000 | 55.000 | 170.000 | |
| 4 | Thạch cao chìm giật cấp (tấm 9ly chống ẩm, khung xương Vĩnh Tường). | m2 | 130.000 | 55.000 | 185.000 | |
| 6 | Trần thả tấm 9ly kích thước 600x600mm khung xương Hà Nội | m2 | 105.000 | 45.000 | 150.000 | |
| 7 | Trần thả tấm 9ly kích thước 600x600mm khung xương Vĩnh Tường | m2 | 120.000 | 45.000 | 165.000 | |
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt, tấm 9ly khung xương Hà Nội | m2 | 150.000 | 50.000 | 200.000 | |
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt, tấm 9ly khung xương Hà Nội | m2 | 165.000 | 50.000 | 215.000 | |
| 10 | Vách thạch cao 1 mặt, tấm 9ly khung xương Vĩnh Tường | m2 | 220.000 | 50.000 | 270.000 | |
| 11 | Vách thạch cao 2 mặt, tấm 9ly khung xương Vĩnh Tường | m2 | 235.000 | 50.000 | 285.000 | |
Ghi chú: Với sửa nhà chung cư trọn gói hạng mục thi công thạch cao chìm giật cấp (tấm 9 ly tiêu chuẩn. Nếu phải xử lý mối nối và bả sơn hoàn thiện sẽ cộng thêm 60.000 VND).
Báo giá sửa nhà chung cư hạng mục sàn nhựa giả gỗ hèm khóa
| Dòng sản phẩm | Kích thước | Giá Vật Tư (VND/m2) |
| Sàn nhựa hèm khoá Aroma SPC | 915mm x 150mm x 3.5mm | 250.000 VNĐ |
| Sàn nhựa hèm khoá Aroma | 1320mm x 180mm x 4mm | 340.000 VNĐ |
| Sàn nhựa hèm khoá Vinapoly SPC | 1220mm x 150mm x 3.7mm | 240.000 VNĐ |
| Sàn nhựa hèm khóa Aimaru | 1220mm x 183mm x 4mm | Liên hệ |
| Sàn nhựa hèm khóa Wellmark SPC | 1230mm x 180mm x 4mm | 350.000 VNĐ |
| Sàn nhựa hèm khóa AWood SPC | 912mm x 150mm x 4mm | 280.000 VNĐ |
| Sàn nhựa K+ | 1220mm x 180mm x 5mm | 500.000 VNĐ |
Với đơn giá dịch vụ sửa nhà chung cư này có lẽ quý khách sẽ phần nào hình dung rõ hơn về chi phí tương ứng với các hạng mục sửa chữa. Nó bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật tư, diễn giải rõ ràng loại vật tư sử dụng… Và nhiều khoản khác. Đơn giá chi tiết sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như, điều kiện thi công, khối lượng thi công, chủng loại vật liệu… Để nắm bắt chính xác về chi phí Quý khách bỏ ra để sửa nhà chung cư trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0876 028866, chúng tôi sẽ cử đội ngũ kỹ thuật nhiều kinh nghiệm xuống khảo sát, tư vấn, báo giá sửa nhà cho quý khách được chính xác nhất, VÀ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ.
Xem thêm:
- Mẫu thiết kế nội thất căn hộ 2 phòng ngủ 70m2
- 50+ Mẫu Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ đẹp hiện đại
2. Đơn vị sửa chữa, cải tạo nội thất nhà chung cư trọn gói
Nếu bạn đang thắc mắc về đơn vị sửa chữa và cải tạo nhà chung cư trọn gói, hãy cân nhắc sử dụng dịch vụ sửa nhà chung cư của Munhaus.
2.1 Lý do bạn nên chọn dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói 24/7 tại Munhaus
- Hỗ trợ nhanh chóng: Công ty CP Kiến trúc và nội thất Munhaus chúng tôi hỗ trợ Sửa chữa, cải tạo nhà chung cư trọn gói. Chúng tôi luôn sẵn sàng có mặt khi khách hàng liên hệ về nhu cầu sửa nhà chung cư trọn gói.
- Tiện lợi: Ở mọi lúc mọi nơi khi nào quý khách liên hệ chúng tôi đều nhanh chóng giúp đỡ, tu bổ hay hỗ trợ cải tạo lại nội thất chung cư. Để không phải cho khách hàng lo lắng đến những hư hỏng khiến bạn bận tâm.
- Đội thợ chuyên nghiệp: Đội ngũ thợ cải tạo căn hộ chung của Munhaus với nhiều năm kinh nghiệm trong các công trình lớn nhỏ tạo nên thương hiệu công ty nên khách hàng cứ yên tâm về chất lượng.
- Giá cả hợp lý: Thấu hiểu được những phân vân của khách hàng, Munhaus luôn hạn chế tối thiểu nhất cho khách hàng của mình với những gói chất lượng và phương pháp thi công sửa nhà chung cư tốt nhất.
- Chính sách bảo hành: Công ty cải tạo chung cư trọn gói Munhaus cam đoan nếu bạn chọn Dịch vụ sửa chữa chung cư sẽ làm bạn hài lòng với chất lượng của chúng tôi.
- Tư vấn 24/7: Đội tư vấn viên luôn sẵn sàng tư vấn khi khách liên hệ, đặc biệt sẽ phục vụ tư vấn kể cả những ngày nghỉ.
2.2 Cam kết của Munhaus khi cải tạo nhà chung cư
- Nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, tư vấn thiết kế, báo giá miễn phí 24/7.
- Báo giá hợp lý rõ ràng, minh bạch từng hạng mục sửa chữa.
- Hợp đồng rõ ràng, minh bạch công khai từng chi tiết.
- Bảo đảm không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
- Cam kết không 100% không bán thầu.
- Nhân công thi công chuyên nghiệp, nhanh chóng, đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
- Chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu.
- Dùng những vật liệu xây dựng chất lượng cao.
- Đội thi công vui tính, hòa đồng, nhiệt tình.
- Đảm bảo an toàn lao động cho người thi công và những nhà xung quanh.
- Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.
- Đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu vực thi công.
- Bàn giao công trình đúng thời gian lịch trình nhanh chóng.
Tham khảo thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói Munhaus
3. Những lưu ý trước khi tiến hành sửa nhà chung cư
Trước khi tiến hành sửa nhà chung cư trọn gói, gia chủ nên nắm rõ một vài lưu ý dưới đây để việc cải tạo, tu bổ nhà chung cư được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, tránh phát sinh chi phí.
3.1 Tại sao phải sửa nhà chung cư?
Nhà chung cư thường có thiết kế giống nhau, vì vậy, nhiều gia chủ sẽ tiến hành cải tạo chung cư khi cảm thấy có những khu vực không phù hợp với phong cách hay mục đích sử dụng.
Ngoài ra, việc bạn đang sở hữu một căn hộ chung cư cũ và đã xuống cấp, có nhiều khu vực bị hư hỏng hoặc bạn đã quá nhàm chán với những thiết kế cũ. Đó là lúc mà bạn nên cân nhắc sử dụng dịch vụ sửa nhà chung cư hay cải tạo nội thất chung cư trọn gói.
3.2 Cải tạo chung cư cũ mang lại những lợi ích gì?
- Mang lại một không gian sống mới mẻ, giúp cho mọi người thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà.
- Công năng sử dụng tối ưu hơn
- Không gian sống mới phù hợp hơn
- Đảm bảo hơn về sức khỏe, sự an toàn cho các thành viên trong nhà.
- Tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn chọn mua một căn hộ chung cư mới.
- Hay đơn giản, việc cải tạo lại khi bán cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.
- Mua nhà CŨ nhưng lại được ở nhà MỚI, SỊN SÒ như chung cư cao cấp
3.2 Sửa nhà chung cư có cần xin giấy phép không?
Nhà chung cư cũng như mọi công trình xây dựng khác, sửa nhà ở chung cư cũng cần phải cấp phép xây dựng trước khi tiến hành sửa chữa. Việc cấp phép phải do cơ quan có thẩm quyền thực hiện cùng với ban quản lý chung cư. Đây là một trong những điều lưu ý đầu tiên trong sửa chữa nhà ở chung cư.
Bạn có thể liên hệ đến ban quản lý tòa nhà để được hỗ trợ trong quá trình làm thủ tục. Hãy nhớ, chỉ tiến hành thi công sửa nhà chung cư cũ khi có sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư.
Sau đó, bạn cần phải đến trụ sở cơ quan hành chính nhà nước, nộp hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật để được cấp giấy phép sửa chữa nhà rồi mới tiến hành sửa chữa.
3.3 Kinh nghiệm khi tiến hành cải tạo căn hộ chung cư cũ
- Lập bảng dự toán là việc đầu tiên trước khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư, đây là khâu rất quan trọng cần phải tính toán cấn đối chi phí cho các hạng mục sửa chữa phù hợp với ngân sách và tránh các chi phí phát sinh không đáng có.
- Lựa chọn nguyên vật liệu có giá thành vừa phải, chất lượng tốt và có độ bền cao. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp với sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.
- Bên cạnh đó việc tiến hành sửa chữa nhà, ít nhiều cũng sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình nếu như không có địa điểm ở tạm thời gia chủ cẩn phải sắp xếp các hạng mục sửa chữa theo thứ tự.
- Tiến hành thi công sửa chữa căn hộ chung cư của mình trong thời gian ngắn nhất có thể, điều này không những giúp giảm thiểu chi phí mà còn giảm bớt những ảnh hưởng tới các chủ sở hữu căn hộ xung quanh
- Trước khi tiến hành sửa nhà chung cư gia chủ cần phải làm việc với ban quản lý chung cư để được sử dụng thang máy vận chuyển nguyên vật liệu sửa chữa nhà giúp giảm thiểu chi phí cũng như thời gian sửa chữa.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công sửa sửa căn hộ để kịp thời tìm ra nhưng điểm không phù hợp hay những sai sót dẫn tới tốn kém thêm chi phí sửa chữa
4. Liên hệ đơn vị cải tạo chung cư trọn gói
Munhaus Design là đơn vị chuyên cải tạo nội thất chung cư cũ trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng một không gian sống hoàn hảo và chất lượng, phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ.
4.1 Các hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư của Munhaus
- Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư theo yêu cầu
- Sửa chữa văn phòng, nhà ở, biệt thự,…
- Thi công nâng cấp nhà ở theo yêu cầu
- Thi công sơn bả tường, quét vôi, chống thấm, làm trần, ốp gạch… căn hộ chung cư
- Thiết kế, thi công sửa chữa cải tạo nhà ở cũ
- Cải tạo các không gian trong nhà gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,…
- Thao dỡ tường, phá bỏ vách ngăn thạch cao các phòng
- Sửa chữa mở rộng diện tích phòng ngủ, phòng khách
- Sửa chữa mở rộng hoặc thu hẹp diện tích nhà vệ sinh
- Sửa chữa cửa ra vào, thay đổi vị trí các cửa sổ
- Sửa chữa và đi lại đường điện nước, hệ thống điều hòa
- Xây trát ốp lát hoàn thiện
- Thi công nội thất gỗ, lắp đặt sàn gỗ, sửa chữa sàn gỗ
- Xử lý chống thấm vệ sinh chung cư, chống thấm ttường
- Sửa chữa lại khu bếp băn, phòng ăn
- Thay thế thiết bị vệ sinh
- Ốp gạch phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp
4.2 Quy trình cải tạo nhà chung cư của Munhaus
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất và thi công cải tạo căn hộ chung cư trọn gói, chúng tôi đã tạo lập cho mình một quy trình khép kín từ tư vấn đến thi công và bàn giao. Quý khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0876 02 8866 để được tư vấn về dịch vụ.
4.3 Một số hình ảnh thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói Munhaus đã thực hiện
Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế và thi công cải tạo chung cư cũ trọn gói Munhaus đã thực hiện, bạn có thể tham khảo và lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế chung cư phù hợp
Như vậy, Munhaus Design đã chia sẻ đến các bạn báo giá sửa chữa căn hộ chung cư và những lưu ý khi tiến hành cải tạo nội thất căn hộ chung cư trọn gói. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế hay cải tạo căn hộ chung cư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0876 02 8866
Munhaus - Kiến tạo mọi công trình
Trả lờiXóa